现在公司都有给员工购买五险一金的保障,其中住房公积金的作用是非常大的,大家能取出来用,还能带块买房,但是很多人将公积金取出来后悔了,那么公积金取出来之后有什么影响?后悔了也不能再存进去,大家去之前要考虑清楚。
为什么公积金取出来后悔了
1、影响公积金贷款额度
住房公积金是需要连续缴纳,满12个月才能贷款买房,并且,去除公积金之后,再缴纳满12个月,申请贷款的额度,也比没去之前累积的额度少很多。因为公积金贷款额度的评定标准是基于公积金账户上,每个月的认缴基数以及认缴周期的。如果因此选择商业贷款的话,利率会高很多,不划算。
2、影响贷款买房
如果平时提取过公积金用于支付房款的话,再次贷款可能算二套房,在很多地方买一套房和买第二套房的贷款额度、贷款手续会有很大的差异,在武汉的朋友应该知道。即便是配偶之前提取公积金用于偿还贷款,自己提取公积金不粘公积金贷款的名额,还是会被认为是购买的第二套房。
3、不能重复提取
如果是购房使用房贷的情况下,可以每个月提取一次公积金。如果购房是一次性付款的,那么这位员工和配偶可以每个季度全额提取一次。如果是租房提取公积金的,每年全额提一次。但也有很多不同的情况,有的两年提取一次,所以大家没必要的时候不要随意提取。
住房公积金取出来之后,后悔了是不能在存进去的,所以如果大家有买房子打算的话,不要轻易将公积金取出来,不然房子都看好了,结果要等公积金年缴纳满一年才能贷款,那黄花菜都凉了。所以大家权衡一些利弊,既然已经取出来了,那也不要后悔,凡事都有利弊。